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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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お二人のライフパターン

2009/05/07 16:29
(
5.0
)

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

早速ですが、今のご年収で2550万円の借入が無謀か? についてですが、

今までのお二人のライフパターンにもよりますので、断言しかねるのです

が、一般的には固定金利を選択し、お仕事が公務員。単純に現時点での

年収に対する返済比率が22パーセントとなれば、無謀ではありません。

税金や社会保険を差し引いた可処分所得に対する返済比率も、恐らく

25パーセントを少し超える位と推測できますので、それほどのご無理で

はないかも知れません。

しかし、最初にライフパターンと申しましたように、例えば今までは、

お二人で毎年海外旅行に行かれていたとか、共通のご趣味等に金銭的な

過多があるといった場合は、その限りではありませんね。 決して、

それが駄目なのではなく、それを我慢してまで住宅を購入するべきか、

もっと楽しむ事にお金や時間をかける選択肢も十分あるという意味です。

今回の自己資金の内、ご援助以外の金額がどれ程ご用意できたかについて

も、ここでは分かりませんので、そのへんも重要な要素です。

そしてお子様の問題は、もっと大きな要素ですよね。 どんな進学スケ

ジュールをお考えになられているかによっても、変わってきます。

どちらにしても、お子様にお金がかかるお年頃になる前、早めに繰り上げ

返済して行く事ができれば、なお安心ですね。





ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がjuutaku様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社バイヤーズスタイル
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜

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この回答の相談

年収税込み500万円で2550万円のローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/06 23:57

年収税込み500万円で2550万円のローンは無謀でしょうか。
33歳公務員です。昇給は微増です。妻は専業主婦です。5年後くらいから年に50万円ほどのパートを予定しています。
… [続きを読む]

juutakuさん (千葉県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/08 16:21
年収税込み500万円で2550万円のローン 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/05/08 18:07

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