住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/05/06 19:16

Takeshi3さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『これでローンはとおりますか?』につきまして、住宅ローンの審査にとおるかどうかにつきましては、残念ながら回答致しかねます。

どうしても心配ならば、融資先の金融機関の窓口でご確認ください。

尚、住宅ローンの審査に当たっては、現在返済している他のローンの状況も含めて、ローン審査の対象となりますので、自動車ローンにつきましては完済していただいた方が、少なくとも住宅ローン審査のうえでは通りやすくなります。

また、住宅ローンの審査では実際に組む予定の住宅ローン金利ではなく、審査用のローン金利として4.0%程度のローン金利で返済していけるかどうかを審査する金融機関がほとんどとなります。

よって、ご自身でも住宅ローン金利が4.0%とした場合の住宅ローンの負担割合がどの程度に収まっているのかを計算してみてください。

また、勤務先につきましても、業績や将来のみとおしなども調査されますので、ご自身の努力だけではどうすることもできない部分もローン審査の対象になります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅購入したいですがローンが通るか不安です

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/05 21:28

住宅ローンの審査を通るか不安です

住宅購入を検討しています。

・物件+諸費用で合計4300万円程度。手元の預貯金を崩したくないので、全額借入れを考えています。
・現在33… [続きを読む]

Takeshi3さん (神奈川県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

全額は難しそうです。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/05/05 22:37

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