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対象:家計・ライフプラン

吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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起業を優先されるようお勧めします

2009/05/03 08:40
(
5.0
)

銀次郎 様

初めまして、オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

ご質問の中で家族構成、資産内容が記載されていません、また、どのような職業での起業も判りませんので、個人事業主としての起業及び住宅取得との対比を回答申し上げます。

独立・起業前の住宅取得は、何時起業されるのかがキーポイントになります。

業界・業種にも拠りますが、通常は3年経って黒字化が果たせれば成功とされています。この場合の黒字化とは、事業主としての生活費も含めて貯蓄が出来るようになるレベルを指します。

株式会社であれば給与等の営業経費を支払った後の営業利益が出るレベルとなります。

従いまして、起業が数年内であれば、開業時の資金+営業資金(黒字化するまでの運用資金を含む)のため、資金を他の用途に流用するのはお勧めできません。

起業時期が長期的展望であれば、起業時に住宅ローンの完済と起業のための資金が確保される場合には住宅取得も宜しいのではと考えます。

独立起業、住宅取得は夫々に大きなリスクを抱えます。独立起業の資金を優先されるようお勧めします。

なお、参考になればと考え退職後の個人事業主の起業イメージを掲示します。

評価・お礼

銀次郎 さん

早速のアドバイスありがとうございました。

起業してからの収入というのを深く考慮して、やはり住宅取得は黒字化を果たしてからにしたいと思います。

幸い住宅取得はそれからでも遅くはない年齢でもあるので、頑張ってみたいと思います。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

独立起業前の住宅購入か賃貸か

マネー 家計・ライフプラン 2009/05/03 05:58

こんにちは。現在独立起業を考えている者です。現在は賃貸マンションに暮らしています。今後の住まいに関して、サラリーマンである今の内に住宅ローンで中古マンションを購入するのが得策か、それとも賃… [続きを読む]

銀次郎さん (東京都/41歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/05 09:45
会社員のほうが審査は通りやすいです 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/03 11:45
両方を求めるのは? 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/04 09:40

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