住宅ローンの件

2009/05/03 10:10

mipaziさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『夫婦で借りると一人で借りる時と比べ何か問題はありますでしょうか?』につきまして、ご主人様ひとりで借り入れをした場合、ご主人様に万が一のことがあった場合、団体信用生命保険から保険金が支給されますので、以降の住宅ローンの支払いは免除されます。

この場合、mipaziさんが行き続き、住宅ローンの返済義務はありません。

尚、ご夫婦で住宅ローンを組んだ場合、ご主人様に万が一のことがあった場合でも、残った住宅ローンはmipaziさんが引き続き返済していく義務が残ります。

また、ここ数年相談が増えているのですが、離婚をした場合に共有名義では取り扱いが難しくなります。

ただし、メリットとしてご夫婦各々が住宅ローンを組むことで、住宅ローンを控除をご主人様だけではなく、mipaziさんも受けられるようになりますので、税法上は共有名義にするメリットは十分にあります。

ご主人様とも良く話し合って、決定するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄