家計診断の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

家計診断の件

2009/04/29 10:01

s983606さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『家計診断と今後の住宅の売却方法などの指導をお願い致します。』につきまして、ご主人様の手取り月収金額24万円に占める住居関連費用の負担割合は、71%以上になってしまっています。

この水準になってしまうと、家計を維持していくことは難しいと考えます。

また、小遣いの割合も少々高い水準になってしまっています。

住宅ローンは自らが居住する物件を取得するためのローンとなりますので、後から賃貸に出した場合は事業用となってしまいますので、基本的には適切とは言い難いことになりますので、あまりおすすめはできかねます。

現在、所有している物件につきましては、残存期間が42年残っているとはいえ、あくまでも所有権ではなく借地権物件となりますので、その点を考慮したうえで売却価格を設定し直す必要があります。

ご主人様だけの収入で家計をお考えになるのでしたら、早急に所有物件を売却していただかないと今後の家計にも大きく影響をしてくることになります。

今は不動産業界も不況ということもあり、物件の動きも悪くなってしまっていますが、諦めることなく適切に対応していってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

自宅の売却と家計について

マネー 家計・ライフプラン 2009/04/28 12:44

今年の1月に転勤が決まり、購入した一戸建てを不動産会社を通して売却することとなり、インターネットでの掲載やチラシ配布を行っていますが、買い手がつきません。
現在までに何件かの内覧や問い合わせが… [続きを読む]

s983606さん (大阪府/25歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸の検討のお勧めと家計について 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/28 23:27
賃貸に出すことを考えてみては? 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/28 14:39
借り手が見つかるかどうか? 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/29 07:25
賃貸の場合。 2009/04/28 15:35

このQ&Aに類似したQ&A

家計の見直しについて cookie2004emiさん  2009-01-01 22:17 回答5件
マネープランと再就職 chihiro38さん  2014-01-16 17:51 回答1件
家計診断をお願いします。 momo03さん  2012-05-25 17:35 回答1件
家計診断お願いします プロポリス奉行さん  2009-03-22 15:18 回答4件
家計診断お願いします。 サカイさん  2008-05-25 10:18 回答2件