木造住宅の耐用年数

2014/05/16 09:03

当方は神奈川県で１８９棟の耐震診断をした実績があります。その経験から話をします。耐震診断ですから当然地震がおきた時に、建物が安全であるかどうかを調べます。診断の結果は全てＮＧでした。では地震が今後４５年間におきなかったと仮定します。建物の耐用年数は在来木造軸組工法では最長で４５年だと思っています。ですから、残り２４年間はＯＫでしょう。在来に対して、伝統工法と言うのがあります。早い話が法隆寺の五重塔が代表です。創建（再建？）以来、昭和１９年の解体大修理までの１３００年間（１２００？）を一切の修理なしで建ち続けて居るという世界的大記録があります。此処では在来工法での建物の話ですから、建て替えを選択される事が妥当だと判断します。
以上です。　　２０１４．５．１６　　中舎重之

耐用年数

木造住宅

伝統工法

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この回答の相談

木造住宅の耐久性

住宅・不動産リフォーム・増改築 2009/04/27 00:42

築21年目の一軒家のリフォームを検討中です。
今しっかりとしたリフォームをして、一生この家で過ごすつもりでおります。
そこで心配していますのが、私が平均寿命の85歳までを考えるとあと45年ありますので、耐久… [続きを読む]

のーたんママ１さん（茨城県/39歳/女性）

このQ&Aの回答

状況によって全く変わってきますよ八納啓造(建築家) 2009/04/27 08:51

木造住宅の耐久性運営事務局(オペレーター) 2009/04/29 08:55

判断の第一は、住み続けたいかどうか森岡篤(建築家) 2009/04/27 10:31

木造住宅の耐久性について漆原智(建築家) 2009/04/27 12:11

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