ガルバニウム鋼板と珪藻土について

ご質問ありがとうございます。
項目ごとにお答えします。
1)ガルバニウム鋼板か塗装かという議論は、屋根リフォーム工事の際、よく行われるものです。単にガルバニウム鋼板にするにしても、ただ上からかぶせるだけなのか、下地工事から行うのかによっても、費用(コスト)と効果が変わってきます。ガルバニウム鋼板はメーカーで30年保証もするほどのものもあり、耐久性ではかなり優れていますが、軽量金属のため、その下地工事をしっかりやらないと雨音や直射熱による温度上昇も予想されます。ただ、サイクルとしては、外壁塗装よりも次のリフォームがずいぶん先になるので、外壁塗装と同じ時期とはならないかと思います。耐久性だけをお考えであれば、お薦めではあります。ガルバニウムをご検討されているなら、その素材と施工方法について十分、ご説明を聞いてみてはいかがですか?
天窓については、確かにご指摘のとおり、雨漏れの事例が多く聞きます。
灯り取りなどで、天窓を御希望であれば、十分な対策と今後のメンテナンスが必要でしょう。
2)珪藻土の魅力は、調湿機能や防臭効果、有害物質分解能力への期待などですね。もし結露対策だけであれば、インプラスや二重サッシの方が
確実に「空気層」をつくるので、効果はあると私は思います。私自身、珪藻土は好きで、多くの方にお薦めしてきましたが、珪藻土の種類によってもその効果はかなりの幅があるので、詳しいご検討をお薦めします。