住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2009/04/24 15:37

なっつんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私たちの年収と現在の資産状況で、幾らくらいの家を建てることができるのか、立てられるのか見当もつきません。』につきまして、住宅ローンを組んだ後から家計に負担を掛けることなく無理なく返済していくためにも、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合としては、28%ほどを目安に住宅ローンを組んでいただくとよろしいと考えます。

よって、ご主人様の手取り月収金額22万円とした場合は、毎月の返済額としては6万円ほどとなります。
なっつんさんの収入も合わせた手取り月収金額37万円とした場合、毎月の返済額としては10万円ほどとなります。

例えば、住宅ローン金利3.0%・35年返済とした場合、頭金300万円も考慮するとご主人様だけの収入で購入できる物件の価格は1,900万円ほどとなります。

また、なっつんさんの収入も合わせた場合に購入できる物件の価格としては、2,900万円が目安となります。

現在はご両親とも同居しているため、住宅ローンの感覚がつかみ辛いと思われますが、現在の毎月の貯蓄金額から6万円あるいは10万円が住宅ローンとして、毎月かかるようになるとお考えいただくとわかりやすいと思います。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

家計診断。この経済状況で家は購入できる?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/24 13:07

夫婦共働きで、子どもは二人、ただ今私の実家で同居しております。
もともと二世帯の家ではないので、最近狭くなってきたこともあり、そろそろ家を建てたいと思っています。 私たちの収入… [続きを読む]

なっつんさん (愛知県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

物件価格の見込みとコラムの紹介 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/24 13:45

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