住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2009/04/22 10:28

なべかおさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『新築で2,800万位なら返るかもと勝手に考えているのですが、無謀でしょうか?』につきまして、例えば、2,800万円の物件について、頭金300万円とした場合、借入金額2,500万円をローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎年の返済額は115万円ほどとなります。

また、手取り年収金額450万円に占める住宅ローンの負担割合は、25.7%ほどとなります。

住宅ローンを組む場合、家計を圧迫しないためにも、28%以内に収まるように住宅ローンを組むことをおすすめしていますので、この水準でしたら手取り月収金額で計算しても、28%以内に収まるものと思われます。

よって、2,800万円の物件につきましては、購入をしても大丈夫だと考えます。

ただし、住宅を購入する場合、諸費用が別途かかりますし、お子さんをもう一人希望されていますので、住宅ローンの返済以外にもお子様の教育資金のことも考慮したうえで、決定するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/21 23:15

住宅の購入を考えているのですが、将来の返済に不安があります。私は3人家族です(子1才半) 子はもう一人欲しいです。年収は450万 貯蓄は全額で300万程 現在ローンはありません。新築で2800万位なら買えるかも… [続きを読む]

なべかおさん (神奈川県/28歳/男性)

このQ&Aの回答

頑張って素敵なお住まいにしてください。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/04/22 02:12
住宅ローンについて 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/04/22 11:54

このQ&Aに類似したQ&A

社宅のままか、マイホーム購入か ロペスさん  2014-02-10 00:47 回答3件
住宅ローンについて ぺこりっちさん  2013-06-15 21:29 回答2件
住宅ローンについて 過去借金あり nerusonn50さん  2013-04-01 14:48 回答1件
住宅ローンの借入れ額について XPERIAさん  2012-09-26 13:23 回答1件