住宅購入仮契約前に確認について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅購入仮契約前に確認について

2009/04/21 11:38

moon star さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

購入前に購入物件に欠陥がないかどうか専門家に調べてもらうことは可能です。
ただし、売主の承諾が必要となります。

もし購入前に専門家による確認を承諾してもらえなかったりした場合は、引渡までに確認させてもらい、もし欠陥があった場合、売主の責任と負担において修繕してもらうか、契約を解除してもらう条件を契約書に記載してもらうようにしましょう。

本来、そのような交渉ごとは仲介業者が行うことなのですが、今回は仲介業者を介さずに売主直で購入されるということですので、仲介手数料を支払わなくて良い分取得費は安く済みますが、そのような交渉ごとは全て、moon starさんが行うことになります。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅購入仮契約前に確認したいこと。

住宅・不動産 不動産売買 2009/04/21 11:16

はじめまして。
今月4月26日に、分譲新築住宅の仮契約に行く予定です(現在完成済み物件、17棟販売で、空きが7棟あり、そのうちの1棟3130万の物件を購入予定)
私の会社と取引のある銀行に決め… [続きを読む]

moon starさん (東京都/37歳/男性)

このQ&Aの回答

購入前の物件確認 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/04/21 12:16

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