将来の購入をがんばってください - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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将来の購入をがんばってください

2009/04/14 23:42

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

今回、ご主人は任意整理の件があるので、
その個人信用情報が消えるまで
住宅ローンは組むことはできません。

奥様が、正社員であるので、
奥様名義で住宅ローンを組む方法もありますが、
通常は、「なぜ、ご主人でローンを組まないのですか」と
いう話から、結局は、ご主人の任意整理が
問題になると思われます。

既に任意整理は完了しているとのことなので、
その個人信用情報が消える(完了後、5〜7年くらい)
まで頑張って頭金を貯めてください。

銀行が、年齢の高い人を敬遠する理由は、
定年後の支払を気にしています。
勤続年数が長い人は、退職金で支払い原資ができると
想定しています(実際に退職金があるかないかは関係なく)。
ご主人が、基本的に転職をしなければ、
個人信用情報に問題がなくなった時点で、
返済比率に収まる範囲までの
借入(年収が変わらなければ、2000万円程度は)
は可能だと思います。

ぜひ、頑張ってください!!

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

将来の住まいについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/14 16:01

主人は41歳、私は36歳の共働き(私は育児休業中)です。子供は0歳です。夫婦共に正社員です。
主人の勤続年数10年で、年収は430万円。
私は勤続年数5年(内一年間は育児休業)で、年収は380万円… [続きを読む]

なまずさん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/14 16:25
将来の住まいについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/04/14 17:38
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/15 09:54
住宅ローンについて 2009/04/14 16:35
将来の購入について 2009/04/15 10:33
住宅ローンについて 2009/04/15 10:41

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