家計診断の件

イチイさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅価格2,000〜2,500万円が妥当ですか?』につきまして、物件価格2,500万円につきまして、2,000万円をローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の返済額は77,000円ほどとなり、手取り月収金額349,000円に占める住宅ローンの負担割合は、22.1%ほどに収まります。

住宅ローンを組む場合、家計を圧迫するようなことがないようにするためにも、手取り月収金額の28%ほどに収まるように住宅ローンを組むことをおすすめしていますが、この水準でしたら大丈夫だと考えます。

尚、現在は社宅ということもあり支払い家賃は57,000円ほどなっていますが、あと20,000円ほど増加することになりますが、この水準でしたら大丈夫だと考えます。

また、毎月の貯蓄金額10万円につきまして、手取り月収金額349,000円に占める貯蓄割合は、28.6%にもなっていますので、この水準で貯蓄ができていれば申し分ありません。
これからもこの水準を維持していただければ十分です。

尚、他の家計支出も拝見いたしましたが、特に過剰と思われる支出項目は見あたりません。
よって、家計はしっかりと管理されています。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄