住宅ローン銀行の選択基準 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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住宅ローン銀行の選択基準

2009/04/13 23:29
(
5.0
)

住宅ローンを実際に組む場合の選択基準は、
1.金利優遇
2.繰上返済手数料
の2点で判断してはいかがでしょうか?

細かくいろいろな条件がありますが、
以上の2点でほとんど問題ないと思います。

事前審査が通っているとのことなので、
まず、その金利優遇がどれくらいかがポイントです。
住宅ローンは、それなりの期間をかけて
返済することが一般的なので、
0.1%でも金利優遇が大きいほうがよいと思います。

次に、金利優遇が同じであれば、
繰上げ返済手数料が少ない方が良いと思います。

三井住友銀行は、インターネット経由で
一部繰上げ返済を行うと、繰上げ返済手数料が
無料となるので、繰上げ返済をできるかぎり
がんばろうとしている方にとっては、
とても良い銀行だと思います。

補足

少しでもお役に立ててうれしいです。
住宅ローンは、ある程度長く付き合うことに
なると思いますので、
いろいろと検討して、なるべく有利なものを
選んでください。

素敵なお住まいになるよう応援しておりますので
ぜひ、頑張ってください。

評価・お礼

ロドリゲス さん

迅速なご回答をいただき、ありがとうございます。
繰り上げ返済のところは、事前に確認できていませんでしたので、とても助かりました。
質問させていただく前は、違いがほとんど良く輪からなかったので、もう一度良く考えて見ます。
また何かありましたら宜しくお願いします。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

どちらの銀行を選べばよいでしょうか。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/13 22:01

いつも拝見しています。
本日は、住宅ローンを組む銀行に関してご相談したく、
質問をさせていただきました。

現在中古マンションの購入を検討しており、事前審査を
三井住友及び東京三菱… [続きを読む]

ロドリゲスさん (東京都/28歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選択基準について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/04/14 09:27
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/14 21:00

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