対象:不動産売買
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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不動産購入は人生計画ですね
はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。
早速ですが、物件購入の際にかかる諸経費には以下のようなものがあります。
1.仲介手数料
2.登記料
3.登記に伴う司法書士報酬料
4.火災保険料
5.印紙代
6.金融機関事務手数料
7.ローン借入れに伴う保証料
8.固定資産税の清算金
上記を合計して、概ね物件代金×5〜6%程度かと思います。
維持費については、マンションなら管理費・修繕積立金その他一時金です。
戸建にはかかりませんが、私はマンションと同じように修繕積立金のような
ものは用意する必要があるとアドバイスしています。
購入物件の選定に際し、まだ独身との事ですから、今後買われた物件以外の
所へ引っ越したりする事も想定されますので、賃貸に出す場合をお考えになり
賃貸人が付きそうな立地であると望ましいですよね。
また、ご両親様との問題も含め、不動産は購入後簡単に売却や現金化するのが
難しい面がありますので、色々とご相談される事をおすすめします。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がcotoon様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜
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現在28歳で、税込年収が400万円。今のところ結婚の予定はありません。
賃貸マンションに住んでいるのですが、以前から家賃がもったいないと感じていたので、中古戸建を買いたい… [続きを読む]
cotoonさん (大阪府/28歳/男性)
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