建物の持ち分の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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建物の持ち分の件

2009/04/13 18:46

ピノキオ35さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『贈与税などの関係もあり、建物の持ち分をどうするのが最良でしょうか?』につきまして、贈与税など税金に関するご相談はファイナンシャル・プランナーでは申し訳ありませんが、専門外となってしまいます。

専門家は税理士さんとなりますので、改めて税理士さんにご確認していただくとよろしいと考えます。

尚、400万円相当額の持ち分につきましては、固定資産税評価額ではなく、あくまでも建物を時価評価していただいたうえで、400万円相当額をピノキオ35さんへ持ち分を移転することになります。

移転原因につきまして、ご両親から無償で移転してしまった場合は、贈与税の課税対象となってしまいますので、売買契約書などをご両親との間で締結するなど、適切に移転するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン減税と建物の登記について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/12 14:24

教えてください。
本年度の5〜6月に実家を一部増改築し、同居の予定をすすめて
おります。
土地=祖母100%・建物=父・母で50%ずつの持分で登記
されております。
増改築の費用は総額で約1… [続きを読む]

ピノキオ35さん (愛知県/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン減税と建物の登記について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/04/13 13:17

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