Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
永田 博宣
ファイナンシャルプランナー
-
不動産取得時の贈与税
基本的に持分は、出資割合で決まります。
たとえば、マンションを購入するにあたり、諸費用込みで2,000万円かかったとします。
このときに、妻が500万円出資していれば、夫4分の3、妻4分の1となります。
これと大きく違う登記をした場合には、ご指摘のように、原則として贈与とみなされ贈与税が課税されるでしょう。
また、話題の経済危機対策では、贈与税の軽減は「直系尊属から」とされていますので、法案が通ったとしても、親や祖父母等からの贈与でなければ対象にならないようです。
「経済危機対策」の具体的施策(PDF)
どうしても「持分をこうしたい」ということでなければ、出資割合で考えてみてはいかがでしょうか?
なお、不動産持分の贈与に関しては少なくとも登録免許税は必要です。
【相続・不動産コンサルティング】
FP会社フリーダムリンク
不動産売却・土地売却・マンション売却
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
夫３４歳、妻３６歳（専業主婦）、子供なしの家庭です。６月入居予定で、１８５０万円のマンションを申し込みました。頭金１２００万を５月末、残り６５０万円をローンで払う予定です。
現在預貯金は１… [続きを読む]
てんてまりさん （香川県/36歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
