慎重な計画を - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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慎重な計画を

2009/04/12 22:42
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5.0
)

サタン様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

マイホーム購入の件、頭金として用意できる50万〜100万円は、諸費用で消えてしまうと考えると、全額ローンで購入することになりそうですね。

ところで、過去振り返ってみて、貯蓄の推移は、どんな感じでしたか?車をお持ちなので、維持費に結構使ってしまい、貯蓄がなかなか難しかったのではありませんか?

全額ローンでも、予定されている物件が、中古一戸建て(2300万円以内)と、それほど背伸びをされていないようなので、家賃並でローンが組めそうですが、お子さんが出来て、ご主人のみの収入になった時が、心配です。

賃貸住宅であれば、最悪の場合は、安いアパートなどに引っ越せば、しのげますが、ローンを組んで購入された場合は、見込みが外れた時に、身動きが取れなくなってしまうことがあります。

こちらのQ&Aでも、過去そういった事例は、多く寄せられており、身動きが取れなくなってからのご相談では、回答が難しいこともあります。

今は、右肩上がりで地価が上昇していく時代ではありませんので、費用は多めに、収入は少なめに見積もって、慎重な計画を立てられることをおすすめします。

以上、ご参考になれば幸いです。

評価・お礼

サタン さん

回答ありがとうございます。

そうなんです。車の維持費で貯蓄があまり出来ませんでした。結婚後、車を1台にしようかも検討しないといけないところですが、でも車がないと不便なので、それも悩みの一つです。
また、二人で住むのであれば、賃貸でもいいのですが、
三人で住まないといけないので・・・。難しいところです。
もう少し物件価格を下げるか、考えたいと思います。

ありがとうございました。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

マイホーム購入出来ますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/10 01:05

彼と私の給料で、マイホーム購入が出来ますでしょうか?

 彼・・・今年33歳(年収380万円)
 私・・・今年30歳(年収350万円)
 お互い借り入れ無し。
 貯金・・・二人で200万円。
 車2台あり。

 … [続きを読む]

サタンさん (兵庫県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸でのスタートをお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 08:46
マイホーム購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 10:03
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 10:15
不可能とはいいませんが、楽ではありません。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 17:49
将来設計から考えますと 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 11:14

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