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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
慎重な計画を
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サタン様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
マイホーム購入の件、頭金として用意できる50万〜100万円は、諸費用で消えてしまうと考えると、全額ローンで購入することになりそうですね。
ところで、過去振り返ってみて、貯蓄の推移は、どんな感じでしたか?車をお持ちなので、維持費に結構使ってしまい、貯蓄がなかなか難しかったのではありませんか?
全額ローンでも、予定されている物件が、中古一戸建て(2300万円以内)と、それほど背伸びをされていないようなので、家賃並でローンが組めそうですが、お子さんが出来て、ご主人のみの収入になった時が、心配です。
賃貸住宅であれば、最悪の場合は、安いアパートなどに引っ越せば、しのげますが、ローンを組んで購入された場合は、見込みが外れた時に、身動きが取れなくなってしまうことがあります。
こちらのQ&Aでも、過去そういった事例は、多く寄せられており、身動きが取れなくなってからのご相談では、回答が難しいこともあります。
今は、右肩上がりで地価が上昇していく時代ではありませんので、費用は多めに、収入は少なめに見積もって、慎重な計画を立てられることをおすすめします。
以上、ご参考になれば幸いです。
評価・お礼
サタン さん
回答ありがとうございます。
そうなんです。車の維持費で貯蓄があまり出来ませんでした。結婚後、車を1台にしようかも検討しないといけないところですが、でも車がないと不便なので、それも悩みの一つです。
また、二人で住むのであれば、賃貸でもいいのですが、
三人で住まないといけないので･･･。難しいところです。
もう少し物件価格を下げるか、考えたいと思います。
ありがとうございました。
回答専門家
- 森本 直人
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 森本FP事務所 代表
オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い
お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。
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この回答の相談
彼と私の給料で、マイホーム購入が出来ますでしょうか？
彼･･･今年33歳（年収380万円）
私･･･今年30歳（年収350万円）
お互い借り入れ無し。
貯金･･･二人で200万円。
車２台あり。
… [続きを読む]
サタンさん （兵庫県/29歳/女性）
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