不可能とはいいませんが、楽ではありません。 - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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不可能とはいいませんが、楽ではありません。

2009/04/10 17:49
(
5.0
)

サタンさんへ
こんにちは。
ファイナンシャルプランナーの上津原です。

夢のマイホームが本当に必要であれば、ぜひかなえたいところです。

住宅ローンについてですが、
2200万円を金利3.2%の全期間固定、30年返済で借りた場合、毎月の返済額は95000円を少し上回ります。金融機関によってはご主人だけの収入で借りることが可能かもしれません。ただ、ご主人の収入だけでは、返済額が手取りの1/3を超えますので返済は楽ではないように思われます。
頭金が少ないと使える住宅ローンも限定されますので、もう少し頭金が欲しいところです。

子どもさんが欲しいということですが、
ポイントは、子育てに専念される期間をどのくらい取られるか、彼のお母様が子育てにどのくらい協力されるかということになってくるように思われます。
サタンさんの収入も、家計を安定させる意味で大切だからです。とはいえ、お金だけで決めるとやりきれなさが残るようにも思えます。気持ちも大事ではないでしょうか。

実現可能性を決めるのは、
今後の家計管理次第だと思われます。ご主人だけの収入になったときに、収支トントンで乗り切れるのか。乗り切るとしたらどのような家計管理になっているのか。マイホームをご購入されて悔いが残ることがないように、今から少しでも多く貯蓄ができる家計にチャレンジしてみませんか。

評価・お礼

サタン さん

迅速な回答ありがとうございます。

子育て期間は産前産後と育児休暇で1年半年くらいです。
休暇後、仕事復帰し頑張りたいと思っています。
(両立出来るか不安ですが・・・)

今から少しでも貯蓄出来るように頑張ります。
そしてもう少し物件価格を下げて検討したいと思います。

ありがとうございました。

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
上津原マネークリニック お客様相談室長
0820-24-1240
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この回答の相談

マイホーム購入出来ますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/10 01:05

彼と私の給料で、マイホーム購入が出来ますでしょうか?

 彼・・・今年33歳(年収380万円)
 私・・・今年30歳(年収350万円)
 お互い借り入れ無し。
 貯金・・・二人で200万円。
 車2台あり。

 … [続きを読む]

サタンさん (兵庫県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸でのスタートをお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 08:46
マイホーム購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 10:03
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 10:15
慎重な計画を 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/12 22:42
将来設計から考えますと 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 11:14

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