マイホーム購入の件

サタンさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

婚約おめでとうございます。
新婚当初からお金のことで、苦労しないようにしっかりとマネープランを立てていってください。

『生活費がぎりぎりになりますが、なんとかできるかなと思ってはいるのですが、考えは甘いでしょうか?』につきまして、物件価格2,300万円から頭金100万円を差し引いた2,200万円につきまして、ローン金利3.0%・30年返済とした場合、毎月の返済額は93,000円ほどとなり、ふたり合わせた手取り月収金額34万円に占める住宅ローンの負担割合は27.3%ほどになりますので、この水準でしたら住宅ローンを組んでも生活費に支障をきたすようなことはないと思われます。

ただし、ご主人様だけの手取り月収金額20万円の場合は、46.5%にもなってしまいますので、この点には十分に注意をしてください。
具体的にはサタンさんが今後お子様を出産して、産休や育休を取得すると、その期間の収入は見込めないということですから、予め貯蓄をして収入の不足分を補えるように今のうちらか備えておくとよろしいと考えます。

取りあえず、住宅の購入につきましては、大丈夫でが、頭金を少しでも増やすことができればその分借入金額も少なくすることができ、毎月のローン負担も軽減することができます。

尚、義理のお母さんと同居ということですので、お互いに思いやり仲良く暮らしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄