マイホーム購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

マイホーム購入の件

2009/04/10 10:03
(
5.0
)

サタンさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

婚約おめでとうございます。
新婚当初からお金のことで、苦労しないようにしっかりとマネープランを立てていってください。

『生活費がぎりぎりになりますが、なんとかできるかなと思ってはいるのですが、考えは甘いでしょうか?』につきまして、物件価格2,300万円から頭金100万円を差し引いた2,200万円につきまして、ローン金利3.0%・30年返済とした場合、毎月の返済額は93,000円ほどとなり、ふたり合わせた手取り月収金額34万円に占める住宅ローンの負担割合は27.3%ほどになりますので、この水準でしたら住宅ローンを組んでも生活費に支障をきたすようなことはないと思われます。

ただし、ご主人様だけの手取り月収金額20万円の場合は、46.5%にもなってしまいますので、この点には十分に注意をしてください。
具体的にはサタンさんが今後お子様を出産して、産休や育休を取得すると、その期間の収入は見込めないということですから、予め貯蓄をして収入の不足分を補えるように今のうちらか備えておくとよろしいと考えます。

取りあえず、住宅の購入につきましては、大丈夫でが、頭金を少しでも増やすことができればその分借入金額も少なくすることができ、毎月のローン負担も軽減することができます。

尚、義理のお母さんと同居ということですので、お互いに思いやり仲良く暮らしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

サタン さん

迅速な回答ありがとうございます。
やはり、頭金が少ないですよね。。。
また、彼だけの収入になったときも苦しくなりそうですね・・・。
物件価格をもっと下げるかして、考えてみます。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

マイホーム購入出来ますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/10 01:05

彼と私の給料で、マイホーム購入が出来ますでしょうか?

 彼・・・今年33歳(年収380万円)
 私・・・今年30歳(年収350万円)
 お互い借り入れ無し。
 貯金・・・二人で200万円。
 車2台あり。

 … [続きを読む]

サタンさん (兵庫県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸でのスタートをお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 08:46
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 10:15
不可能とはいいませんが、楽ではありません。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 17:49
慎重な計画を 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/12 22:42
将来設計から考えますと 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/10 11:14

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
住宅の購入時期についてアドバイスをお願いします。 ころころすけさん  2011-11-13 20:42 回答2件
頭金0円で家を建てるのは無理ですか? にの子さん  2009-02-23 00:34 回答4件
我が家の家計と住宅ローン ヒヨコママさん  2010-02-22 11:30 回答2件
中古物件購入 みちんさん  2009-09-08 16:38 回答3件