変動金利と固定金利のどちらを選ぶか悩んでいます - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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変動金利と固定金利のどちらを選ぶか悩んでいます

2009/04/05 11:26

yukihira様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

私も実務上、お客様からどっちが得かとよくご質問頂きます。
どちらが得かは35年のローン返済が終わってみないと解りませんが
yukihira様のお支払希望から判断すると変動金利が良いと感じます。
固定金利は確実に残金が減るので安心な部分はありますが
3・5年の期間満了時に金利が上昇していると心配です。

また変動金利から固定金利への切り替えはほとんどの金融機関で
いつでも変更することが可能ですし、繰り上げ返済の手数料なども
一般的に変動金利の方が安くすみますから
当初は変動で様子をみて長期固定が今より下がってくるようなら
切り替えるというのも一つの方法ではと思います。


この回答が yukihira様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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この回答の相談

変動金利と固定金利のどちらを選ぶか悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/04 22:16

変動金利と固定金利のどちらを選ぶか悩んでいます。

土地+建物:5,000万円
頭金:600万円(諸費用や仲介手数料含む)
借入:4,800万円
家族構成:夫(30歳)、妻(30歳)、子供1人… [続きを読む]

yukihiraさん (東京都/28歳/女性)

このQ&Aの回答

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