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対象:住宅設計・構造

先ずは相談

2007/04/14 16:26
(
5.0
)

ぼんたさん。
野口朝夫建築設計所の野口朝夫です。
お隣のトイレの窓が、キッチン窓の真ん前だということ。困ったものですね。

これ、率直に言って、多分相手の建築を担当なっている方が、なにも考えていないのだと思います。良識的な建築家は、敷地の周囲がどのようになっているか、とりわけ窓や入口など開口がどう付いているかについては神経質になり、実測し、図面に落としてこちらの案を検討します。場合によっては、現場で設計変更をして、問題を小さくすることも充分あります。先日設計した建物のケースですが、真南に、直前に建てられた建て売りの住宅は、こちら側に対し、閉鎖的になるように計画されており、ありがたく思いました。

さてどうするかですが、今建設中のお隣さんは、どの程度お付き合いがあるのですか?そこがポイントと思います。もし長いお付き合いがあるのなら、直接お隣さんに、こういう状況で心配している旨を、はっきりおっしゃるのが良いのではないでしょうか。お隣さんも、意識していない(知らない)可能性が結構あると思います。
ただそれでは、角が立つから嫌だというのでしたら、現場の担当者に、問題点を指摘するのがいいでしょう。その際、現在はいろいろと腹立たしく思われ、感情が入ってしまうかも知れませんが、先ずは要求というより、「問題点の指摘と相談」というスタンスで話しを持って行かれると良いのではないでしょうか。
残念なことですが、さまざまな配慮ができる良識的な建築家が多いとは必ずしも言えません。でも、気づけば直すことはやぶさかでない人も、結構いると思いますよ。

評価・お礼

ぽんた さん

ご回答有難うございます。
>率直に言って、多分相手の建築を担当なっている>方が、なにも考えていないのだと思います。 
そのとおりでした。担当営業に話したところ、まるで考えていなかったとあやまられました。

>良識的な建築家は、敷地の周囲がどのようになっ>ているか、とりわけ窓や入口など開口がどう付い>ているかについては神経質になり、実測し、図面>に落としてこちらの案を検討します。
本当に、このような建築家の方であったらと、残念でたまりません。私が望んでいることは、わがままなのかとも思っていましたが、野口様のご回答で、やはりきちんとしたプロの方は、このようにされるものなのだと安心しました。
お隣さんとのお付き合いですが、初対面ですが、頑なな方ではない印象を持っています。お忙しいようで、現場にほとんど顔を出されないので、問題点に気づいていないようです。
間取りは無理でも排気口の位置の変更は是非お願いしようと思っているところです(営業さんはそのようにお隣さんに話てみますとのことでした)。

>さまざまな配慮ができる良識的な建築家が多いと>は必ずしも言えません。でも、気づけば直すこと>はやぶさかでない人も、結構いると思いますよ。
そうなのでしょう。今回も前向きに考えていただけそうなので、もっと早い段階で問題点や心配な点をお話しておけば良かったと思いました。
基礎ができてしまって、事実上、間取りの変更は無理な状況になってしまっているので、排気口、窓の目隠しなどでの対処をお願いすることになりそうですが、お互いに譲り合える点まで交渉していこうと思います。有難うございました。

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この回答の相談

新築中の隣家のトイレが我家のキッチンに面している

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/04/14 06:55

東隣の家が新築中(基礎工事が済んだところ)ですが、間取りが見えてきて愕然としています。
我家のキッチンの窓(90cm×74cm)のほぼ正面に隣家のトイレができるからです(境界線を… [続きを読む]

ぽんたさん (岐阜県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

ほかにもチェックを 斉藤 進一(建築家) 2007/04/17 16:29
狭小住宅のキッチン 仲吉 厚志(建築家) 2007/04/15 08:29
まずは互譲の精神で 2007/04/14 12:01

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