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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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住宅ローンについて

2009/04/02 12:00

kkk-t様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

住宅ローン商品については、専門家でも答に困ります。
kkk-t様のご希望返済金額からすると全期間固定でも問題無いですね。
住宅ローンの特性上、長期借入になればなるほど総返済額は増えますので
一番利率の低い変動金利をご利用になり返済期間を短くするというのも一つの方法かも知れませんね。

但し、変動金利をご選択の場合には将来的に金利が上がることを考慮した
返済計画が宜しいのではと思います。


変動金利の支払い例

借入2700万円 利率1.075%の場合

25年返済―月々102,674円(総返済額 30,802,458円)

30年返済―月々87,775円(総返済額 31,599,347円)

35年返済―月々77,164円(総返済額 32,409,095円)


この回答が kkk-t様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/01 19:53

はじめまして。

30歳会社員です。家族構成は妻、子1人(1歳半)の3人です。子供は2年後にもう一人予定しています。

現在、HMで新築住宅を購入予定です。
諸費用込みで土地1600万、建物2100万の3700万を予定… [続きを読む]

kkk-tさん (東京都/30歳/男性)

このQ&Aの回答

金利優遇を最大限に活用した変動金利はいかがですか 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/04/01 23:24
住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/02 08:37
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/04/02 08:42

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