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対象：不動産売買
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専門家
親族間の不動産売買
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、住宅ローンを利用した親子間売買や親族間売買は、金融機関の審査条件からするとまず厳しいものがあります。
現金での売買ですと問題はないのですが、ローンを利用するとなると仲介業者が入って審査対象になったとしても住民票などの提出書類から身内と判断できる為、親族間売買と見なされ住宅ローンの融資にはOKが出ないでしょう。
どうしてもローンを利用してとなると、いったん業者が買取し業者名義にしてから購入するという形であれば、業者売主の物件としてローンの審査対象にはなりうると思います。
ただ、こうした方法も確実とは言えませんので、信頼のおける業者を見つけてよく相談されることをお勧めします。
宜しければ個別にご相談に応じますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
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トロ巻きさん （東京都/34歳/女性）
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