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対象:家計・ライフプラン

羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入は共稼ぎが前提でしょう

2009/03/30 08:22

おでさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

住宅購入されるようですと、奥様が退職せず、産休や育児休暇で乗り切ることが前提のようです。
退職の場合は収入が半減します。
現状の家計でもほとんど貯金はできませんね。

住宅を購入すると、住宅ローンの返済だけでなく、固定資産税も発生しますし、マンションの場合は管理費や修繕積立金、駐車場代などが必要ですよ。

退職しない場合は産休中は給与の3分の2、お子さんが1歳になるまでの育児休業中でも給与の3割の手当があります。
もう一度話し合ってみましょう。

また住宅購入の前に車のローンを終わらせましょう。
他のローンがあると、審査が通りにくくなります。
それと新築の場合で物件価格の5%、中古の場合で7〜10%の諸費用分と1割程度の頭金は準備したいですね。

賃貸であれば収入が減った場合は安いところに引っ越しもできますが、購入したらそうはいきません。
ローン減税や金利情勢に惑わされず、事前にしっかりと計画を立てることをお勧めします。

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この回答の相談

家計診断お願いします(家を買うべきか)

マネー 家計・ライフプラン 2009/03/29 16:18

先日妻の妊娠がわかりました。今後妻は退職し、当分私の給料のみで生活する予定です。現在の住居は、夫婦両方の職場の中間地点に位置しているため、今後はこの場所のメリットもなくなると思わ… [続きを読む]

おでさん (愛知県/28歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入は延期されるようお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/29 19:50
家計診断の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/30 09:45

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