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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
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- 4.0
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まこまこみんみさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『この差額700万円の現金が無い場合は、どうすればいいのですか?』につきまして、融資先の金融機関との話し合いになりますが、引き続き完済できるまで返済をし続けることになります。
『実家の家を担保にお金を借りた方がいいのでしょうか?』につきまして、ご実家を担保にローンを組み直した場合、住宅ローン金利ではなくなってしまい、事業用のローン金利扱いにされてしまう可能性があります。
その場合、適用金利が高くなってしまいますので、あまりおすすめはできかねます。
できるだけ今の住宅ローンをそのまま返済できるように融資先の金融機関と話し合いをするようにしてください。
『残債があったら私は破産しなしとならないのでしょうか?』につきまして、残念ながら破産に関してはファイナンシャル・プランナーは専門外となってしまいます。
専門家は弁護士さんとなりますので、改めて弁護士さんにご相談ください。
事情を推察するに、まずは現在返済している住宅ローンにつきまして、目途がたてられるように融資先の金融機関と話し合っていただくことがよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
まこまこみんみ さん
ご丁寧にありがとうございました。
弁護士さんにも聞いてみます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
教えてください。
相談をしながら回答を受けて、色々考えていてわからなくなってしまいました。。
現在の家の売却は、建築違反の物件ということもあり難しいことはわかりました。
3200万円くらいの残債… [続きを読む]
まこまこみんみさん （東京都/37歳/女性）
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