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対象:不動産売買

鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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地盤改良の費用

2009/03/23 11:23

あやんな様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

特約などが無い場合には買主負担が一般的だと思います。
売主が予め地盤調査を行っていたとしても
買主が建てる建物の場所(ポイント)や重量などでも変わってきます。
建売なら売主負担が妥当ですが土地売買ですと買主負担になると思います。

また、改良工事の方法もいくつかあり
地盤保証などを付けるには指定の工事が必要となります。
また、費用はお建てになる建物や土地の状況により異なりますので
その辺りは施工業者とよくご相談されると良いと思います。


この回答が あやんな様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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この回答の相談

地盤改良の費用

住宅・不動産 不動産売買 2009/03/23 00:53

念願のMy Homeを夢見てやっとのことで購入できた土地。ですが、購入後、地盤改良の必要があることが分かりました。元の地主さんは購入時、なんの問題もない。との一言。地盤改良にはどの位の費用がかかるのかまだ調べていませんが、この場合、費用をもつ割合はどうなりますか?

あやんなさん (栃木県/28歳/女性)

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