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対象:住宅設計・構造

お答えしますね

2009/03/19 08:34

まず防火地域か準防火地域かを確認する事が必要ですね。
先の方も書かれてているように、最近では木造でも耐火構造が出来るようになりましたが、防火地域だとするとそのあたりは要注意でしょう。

準防火地域の場合は、木造でも従来から建てていますので、3階建ての基準で建てればいいでしょう。

あと質問にある内容について

 1.FRP防水は基本的にプールにも使う防水工法ですので、
   施工方法が正しければそう心配はないでしょう。また
   第3者機関の保証などに入れば、雨漏りなどにも対応
   してくれるでしょう。

   また建物の揺れは、地盤によって決まる部分が大きい
   です。前面道路に大きな車が走ると建物が揺れるという
   ことは、どの構造でも同じですね。ただ、RCが一番
   揺れが小さいでしょう。木造とS造はそう変わらない
   でしょう。ちなみに、構造的には全て構造計算をする
   ので遜色はありません。

 2.輸入住宅の外観のイメージ写真などがあれば、問題なく
   作れると思いますよ。ただ、工事費は木造<S<RCと
   坪単価的に見ると、それぞれ10万円づつぐらいUP
   するのでその辺りも含めて検討されるといいでしょう。


素敵な家が出来ればいいですね!

八納啓造 拝

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
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私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。

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この回答の相談

狭小3階建て(屋上付)について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/03/18 18:12

現在、商店街(建蔽率80% / 容積率 400%)に3階建て(1階店舗、2階・3階住居)で屋上付の建物の建築を検討しております。
1階の建築面積は10坪弱ですので、床面積は30坪弱になります。(屋上含… [続きを読む]

あけぼのさん (神奈川県/27歳/男性)

このQ&Aの回答

はずは、諸条件の整理から 岩間 隆司(建築家) 2009/03/18 18:39

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