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対象：住宅検査・測量
専門家
通常は合筆しません
2006/02/26 21:18
通常の取引の場合、合筆はしません。合筆しなくても特段土地の取り扱いに変わりはありません。どうしても合筆したい場合は買主の負担で行うことになるでしょう。ただ、その必要性には疑問があります。
その他の費用ですが、
1.土地代金
2.仲介手数料
3.契約印紙代
4.登記費用(登録免許税、司法書士報酬等)
5.固定資産税精算金
6.不動産取得税(3ヶ月ほど後に都道府県税事務所から来ます)
融資の場合は金融機関によって違う場合がありますので、金融機関にお尋ね頂くのがよろしいかと思います。
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この回答の相談
購入予定の土地が２筆に分かれています。
通常の売買では、合筆するのは、売主・買主どちらになるのでしょうか？また、購入・融資の際に余分にかかる費用として、どんなものが考えられますでしょうか？
Kaoruさん （神奈川県/33歳/女性）
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