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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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回答数： 2件
専門家
住宅ローンの件
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morimorikunさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『この不況で銀行も住宅ローンの貸し渋りがあり...実際現在の上記用はどうなのでしょうか?』につきまして、金融機関の住宅ローンに対する融資姿勢は金融機関により、さらには金融機関の中でも各支店の方針により相当異なりますので、具体的には個別に相談していただくことになります。
ただし、全体的な傾向としては企業に対する融資姿勢と同様に個人に対する住宅ローン融資につきましても、今まではどうすれば融資が可能かという姿勢からこの条件をみたしていないから融資はできないという、消去法に変わってきています。
私のところにも、既に4〜5行ほどのローン審査にはねられ、どこの金融機関ならば融資をしてもらえるかなどという相談がここ2〜3ヶ月の間に急激に増えてきています。
融資先の金融機関としても、企業倒産よる融資資金の回収不能はもちろんですが、個人に対する住宅ローンにつきましても、回収不能に陥るリスクは少しでも軽減したいと考えていますので、融資をする場合でも、融資を比較的しやすい方に融資が偏ってしまっている傾向にあります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
morimorikun さん
早速のご回答有り難う御座います。
金融機関のみならず、各支店でも基準が違うと知ってびっくりしました。様々なローンの種類もある様なので、足で情報を集めていきたいと思う所存です。
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
４０才を目前に住宅購入を考えています。しかし、この不景気で銀行も住宅ローンの貸し渋りがあり、頭金２０％以上出さないとローンを通してくれず門前払いになるだとか、戸籍謄本まで提出させられて家族・両親・… [続きを読む]
morimorikunさん （大阪府/38歳/男性）
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