住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/03/14 08:52
(
3.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの貸し渋りはないと思われます。ただし、バブルのときのように金融機関の支店長決済はできないようで、保証会社の査定で決まってしまいます。よって査定については正常になったといえるでしょう。
頭金20%(諸経費除く)がないと貸してくれない金融機関はあります。おもに金利が低い金融機関です。金利の高い金融機関、または変動金利など金融機関がリスクヘッジできる条件ならば貸してくれます。
ただ、住宅購入についてですが自己資金の目安は物件価格の3割以上あったほうがその後の返済のことを考えても良いです。

お金を貸すということはリスクがあります。よって査定については総合的に判断されます。借入額、自己資金、勤務先の状況、年収、物件の担保価値などです。また、保証会社により若干査定の基準が違います。よって査定を出してみないと実際はわかりません。

評価・お礼

morimorikun さん

早速のご回答有り難う御座います。
先生のご意見を参考に、情報収集を怠らず望みたいと思う所存です。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン最近の動向

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/14 03:07

40才を目前に住宅購入を考えています。しかし、この不景気で銀行も住宅ローンの貸し渋りがあり、頭金20%以上出さないとローンを通してくれず門前払いになるだとか、戸籍謄本まで提出させられて家族・両親・… [続きを読む]

morimorikunさん (大阪府/38歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/14 09:24
住宅ローン最近の動向 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/16 00:03
お勤め会社の業績・規模などの影響もあるかと? 山下 幸子(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/14 10:42

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