住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入について

2009/03/09 09:49
(
5.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンについては、現状変動金利を考えているようですが金利がどのくらいUPならばやっていけるのか検討してください。現状の変動金利の金利で何とかやっていけるというのは危険です。現状で余裕があるのか確認してください。将来の予定や目標を考え、毎月いくら預貯金をしたら良いのか検討しましょう。それが可能ならば安全でしょう。また、金利上昇リスクを避けるのであれば固定金利です。あとローン以外にかかるのは固定資産税です。また修繕費の積立なども必要です。

戸建の中古住宅についてですが、床下や屋根裏など外壁など確認しましたか。購入前にきちんと確認しないと思わぬ出費が出てきます。よくチェックしてから購入しましょう。

中古マンションについても管理状況を確認してださい。住んでいる方のマンションをきれいに保ちたいという意識が強いマンションなのか、そうでないのかチェックです。

評価・お礼

verano さん

的確なアドバイスをありがとうごさいます。まさに指摘のあった「現状の変動金利の金利で何とかやっていける」という考えがありました。自分たちの収入・支出を考えた上で固定か変動か、どちらにしてもギリギリな返済にならないよう検討します。物件設備チェックも忘れず行います。本当にありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

手取り月収30万での住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/08 15:10

はじめまして、現在戸建購入を検討しており、住宅ローンを組むにあたり、年収や年齢とあわせて返済可能金額の範囲で悩んでおります。以下の物件で今、ローン事前審査が通っております。

物件… [続きを読む]

veranoさん (大阪府/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/08 20:32
気がつかない費用 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/08 22:21

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンについて accoaccoさん  2010-07-21 00:39 回答7件
10年間住む予定のマンション購入について RJ-TCさん  2010-03-04 02:20 回答3件
住宅ローンについて、ご評価をお願い致します oomugiさん  2014-08-27 20:55 回答3件
住宅ローンについて。 k2k2さん  2012-06-06 01:16 回答1件
マンション購入に耐えられるか? *ココア*さん  2007-11-29 20:00 回答7件