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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
司法書士の件
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f_mini123さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『借り換え先の銀行担当者から司法書士はこちらの指定と言われました。そのとおりに依頼を受けないといけないのでしょうか?』につきまして、金融機関から指定された司法書士でなければいけないという法的な根拠はないと思われます。
しかし、ご自身で特に懇意にしている司法書士がいる場合を除いてほとんどの方が司法書士さんと接点がないと思われますし、融資先の金融機関としても、登記手続きと合わせて、抵当権の設定手続きをスムースに行うために、気心のしれた金融機関指定の司法書士を指定してくることがほとんどとなります。
また、司法書士から発行される請求書の明細をご確認していただくとお分かりいただけますが、司法書士が請求する金額は、
・登録免許税(税法にて決まっている)
・司法書士報酬(報酬規定で決まっている)
・交通費
などと、ガラス張りになっていますので、どの司法書士さんに依頼しても差はないと思われますし、ご自身で司法書士を指定した場合、登記手続きに思いの外時間がかかってしまう場合も考えられます。
よって、よく考えて判断するようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
f_mini123 さん
早速のご回答ありがとうございます。
よく検討してみます。
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
住宅ローンの借り換えを検討しています。借り換え先の銀行担当者から司法書士はこちらの指定といわれました。そのとおりに依頼を受けないといけないのでしょうか？よろしくお願いします。
f_mini123さん （東京都/38歳/女性）
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