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2007/04/12 22:10

初めまして。状況が分からないのですが、支払い中のローンもお父様名義、お父様が現持ち家に居住しているということを前提にします。

肩代わりしているローン返済の資金の贈与税は見過ごせたとしても、完済後に名義変更をする際、贈与税の対策はどうなっているでしょうか?また、適正価格による売買とした場合、購入資金はどうされるのでしょうか?まず、この点が気になりました。

もし、名義変更などが問題なく進んだとして、維持の部分についてですが、お父様がそのまま居住するとなれば、賃料収入が期待しづらいので、ご本人の収入で二つを維持できるかの判断になります。(ここでは何とも答えられません)

また、ローンの肩代わりをしているのなら、名義変更の有無は関係なく、維持の負担が掛かるのではないでしょうか。

答える文字数に制限があるため、深くはお答えできません。専門家などに相談してみることをお勧めします。

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この回答の相談

二重資産を維持する場合に気をつけるポイント

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/04/11 00:56

現在、名義が父親の持ち家のローンを肩代わりして支払っており、完済まであと1年半ほどです。完済した後は、名義変更の末に私の資産になる予定になっています。
また、私自身は約1年後に… [続きを読む]

ひろっささん (東京都/33歳/男性)

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