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対象：住宅資金・住宅ローン
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初めまして。状況が分からないのですが、支払い中のローンもお父様名義、お父様が現持ち家に居住しているということを前提にします。
肩代わりしているローン返済の資金の贈与税は見過ごせたとしても、完済後に名義変更をする際、贈与税の対策はどうなっているでしょうか？また、適正価格による売買とした場合、購入資金はどうされるのでしょうか？まず、この点が気になりました。
もし、名義変更などが問題なく進んだとして、維持の部分についてですが、お父様がそのまま居住するとなれば、賃料収入が期待しづらいので、ご本人の収入で二つを維持できるかの判断になります。（ここでは何とも答えられません）
また、ローンの肩代わりをしているのなら、名義変更の有無は関係なく、維持の負担が掛かるのではないでしょうか。
答える文字数に制限があるため、深くはお答えできません。専門家などに相談してみることをお勧めします。
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この回答の相談
現在、名義が父親の持ち家のローンを肩代わりして支払っており、完済まであと1年半ほどです。完済した後は、名義変更の末に私の資産になる予定になっています。
また、私自身は約1年後に… [続きを読む]
ひろっささん （東京都/33歳/男性）
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