住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/03/03 10:54

anananさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『変動金利にして、取りあえず月々の支払いを安くするか、10年固定にして、心の安定をとるか迷っています...』につきまして、今後繰り上げ返済の予定がないということですから、変動金利や短期固定金利のように頻繁に更新を迎えるローンの組み方をしていると、絶えず金利上昇リスクにさらされることになります。

現在の適用金利は定かではありませんが、現在の金融機関で10年固定金利と借り換えを行った場合に適用される10年固定金利を含めた、長期固定金利などをこの機会に一度、比較検討していただくことをおすすめいたします。

変動金利や短期固定金利のまま様子をみることも一法ではありますが、今後金利が上昇局面に向かった場合に、10年固定金利が思っていたような金利のままとは限りません。

借り換えも含め、家族でももう一度よく話し合って決めるようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

変動金利?固定金利?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/02 15:40

3年前に家を買い、
住宅ローンは父と娘でそれぞれ3年固定を組みました。
2人とも、2009年7月で最初の満期をむかえます。

満期の時点で
父は残高800万残り14年、
娘は残高1200万残り30年、
となります。
… [続きを読む]

anananさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選び方 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/02 17:14
回答への条件が少なすぎます。 高橋 成壽(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/03 08:02

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