旗ざおの土地はやはり良くないについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

旗ざおの土地はやはり良くないについて

2009/03/02 08:16

スリーアイ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました「旗竿形状の土地」の件ですが、

簡単に説明しますと、「旗竿形状の土地」は人気がないということになります。
土地の価格も市場の原理に基づいて、需要と供給のバランスによってきまります。

妹さんご夫婦も申されている通り、旗竿形状の土地を購入するなら道路に広く接している整形地をちょっとくらいお金が高くても購入したいというお考えの人が多いので、価格も旗竿形状の土地の方が低く設定されてしまいます。

ただ、旗竿形状の土地がすべて悪いとというわけではなくて、スリーアイさんもご指摘のようなメリットも十分にございますし、好んでこのような土地を選ばれる方もいらっしゃいます。

数年先に転売する予定があるのでしたら、価格が下がりづらいと言われる整形地をお求めになられた方が良いでしょうが、そこにずっと住み続ける予定でしたら、それだけメリットを感じられている土地なので、周りの声に惑わされずに購入された方が良いと思われます。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

旗ざおの土地はやはり良くない?!

住宅・不動産 不動産売買 2009/03/02 02:17

現在検討しているのがいわゆる「旗ざお」の土地なのです。
一般的に旗ざおの土地は評価が低いのですが、それはどうしてなのですか?

ひとつには車が縦列になるという事はあると思いますが、ここ… [続きを読む]

スリーアイさん (静岡県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

旗ざお地にも良い点があります 高橋 正典(不動産コンサルタント) 2009/03/02 10:37
旗ざおの土地はやはり良くない?! 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/03/04 15:02

このQ&Aに類似したQ&A

新築建売を売却したい ぷーーうちゃんさん  2015-06-03 08:42 回答2件
建築条件付きの住宅の解約について 素人素人さん  2013-11-20 02:27 回答1件
ワンルームマンション レアドルさん  2012-09-28 17:39 回答2件
中古アパート併用住宅の購入について 910ta28さん  2012-05-25 18:55 回答3件