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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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山下 幸子
ファイナンシャルプランナー
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自己資金全額投入しても不足しますが・・・
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ume1111さま、はじめまして、山下FP企画の山下幸子です。
ペットの問題、お子様の学校区のこと、今まで住まわれた住宅環境と日本の賃貸住宅の違いに
ストレスをお感じなられ、一刻も早くよい環境をというお気持ち、本当にお察しいたします。
この物件を購入されて良いか、否かの結論は具体的なシュミレーションをして見ないと
はっきりと申しあげられませんが・・・
ちなみに、毎月10万を住宅ローンの支払いに考えますと、
金利2.7%・(長期固定金利・信託銀行)借入れ期間30年・返済金額10万円(ボーナス払いなし)
では、2460万円が総借入れ金額です。このほかに諸費用がかかります。(引越し代、カーテン、
証明器具、住宅ローンを申し込むにあたり事務手数料、保証料、登記費用、火災保険など)
また賃貸とは異なり、固定資産税もかかります。
となりますと、毎月10万の返済では、自己資金2200万全額投入しても不足します・・・・
もちろん手持ち資金は残しておく必要がありますし、
借入れ金額を増やすとなりますと、生活費がいくらかかって
いくら貯金ができるか、きちんと把握しておかないといけません。
毎月の家計のシュミレーションをして、無理なく借りれる金額を
把握した後で、購入を決断してくださいね。
評価・お礼
ume1111 さん
ご返答ありがとうございました。
やっぱり焦ってますよね。
３ヶ月様子をみて、自信を持って返済できるように計画してみます。
本当にありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
３月末に海外勤務を終え、日本に帰国することになりました。
そこで、子供の学校の環境も考え、月１０万円（会社負担分を除いて）の賃貸を借りることになりましたが、月１０万円もの家賃を払うなら、住宅が買… [続きを読む]
ume1111さん （愛知県/37歳/女性）
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