自己資金全額投入しても不足しますが・・・ - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山下 幸子

山下 幸子
ファイナンシャルプランナー

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自己資金全額投入しても不足しますが・・・

2009/03/02 08:56
(
5.0
)

ume1111さま、はじめまして、山下FP企画の山下幸子です。

ペットの問題、お子様の学校区のこと、今まで住まわれた住宅環境と日本の賃貸住宅の違いに

ストレスをお感じなられ、一刻も早くよい環境をというお気持ち、本当にお察しいたします。

この物件を購入されて良いか、否かの結論は具体的なシュミレーションをして見ないと

はっきりと申しあげられませんが・・・


ちなみに、毎月10万を住宅ローンの支払いに考えますと、

金利2.7%・(長期固定金利・信託銀行)借入れ期間30年・返済金額10万円(ボーナス払いなし)

では、2460万円が総借入れ金額です。このほかに諸費用がかかります。(引越し代、カーテン、

証明器具、住宅ローンを申し込むにあたり事務手数料、保証料、登記費用、火災保険など)

また賃貸とは異なり、固定資産税もかかります。

となりますと、毎月10万の返済では、自己資金2200万全額投入しても不足します・・・・


もちろん手持ち資金は残しておく必要がありますし、

借入れ金額を増やすとなりますと、生活費がいくらかかって

いくら貯金ができるか、きちんと把握しておかないといけません。

毎月の家計のシュミレーションをして、無理なく借りれる金額を

把握した後で、購入を決断してくださいね。

評価・お礼

ume1111 さん

ご返答ありがとうございました。
やっぱり焦ってますよね。
3ヶ月様子をみて、自信を持って返済できるように計画してみます。
本当にありがとうございました。

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この回答の相談

住宅を購入するにあたり

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/02 00:59

3月末に海外勤務を終え、日本に帰国することになりました。
そこで、子供の学校の環境も考え、月10万円(会社負担分を除いて)の賃貸を借りることになりましたが、月10万円もの家賃を払うなら、住宅が買… [続きを読む]

ume1111さん (愛知県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/02 09:37
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/02 09:50
住宅購入 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/02 09:03
再度ご質問します 2009/03/02 09:42
賃貸について 2009/03/02 10:40

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