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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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300万円を返済額軽減型で繰り上げ返済すると・・・

2009/02/28 10:05

necowlさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

今後お子さんを予定されているのであれば、もう少し返済期間を長くしてもよかったのではないかと思いますが、その時は減収になるとは思っていなかったのでしょうね。

幸い資金がありますので、返済額軽減型で繰り上げ返済をしてはいかがでしょう?
3000万円を25年返済で金利1.7%で計算
ローン開始1年後に300万円を返済すると、毎月の返済額は11万円ほどになります。

ドル建ての積み立てはお勧めしません。
為替リスクを負う割には利回りは良くありません。
円建てで海外株式や海外債券で運用する投資信託を積み立てたほうがいいでしょう。
その際、いつでも自由に積み立て額を変更できたり、ストップできるものにしましょう。

今後さらに減収が考えられること。
出産で退職すると、手当金もなく、necowlさんの収入がゼロになること。
を考えると、手元資金には余裕があったほうがいいですね。

300万円を繰り上げ返済したら残金は400万円
リスクのある運用商品は100万円くらいにして、あとは元本保証のあるものがいいと思います。

医療保険に関しては妊娠してからでは条件付き加入となる保険が多いので、妊娠前に入っておきましょう。

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この回答の相談

収入に対して住宅ローンの占める割合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/26 22:25

昨年結婚、家を新築し同居開始
主にアドバイス頂きたいのは
・繰上返済の実行、時期、額
・ドル建ての積立を検討中。2〜3万/月は厳しいのでは
・手元に残す額、運用方法

夫31歳 妻26歳 … [続きを読む]

necowlさん (愛知県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

今後について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/27 12:03
どんな風になったら幸せですか。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/27 23:44
家計管理の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/28 09:42

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