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対象：不動産売買
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専門家
所有してるマンションの売却について
BM さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
前の奥様がお住まいになっているという物件の家賃は貰っているのでしょうか?
きちんと家賃収入があって、事業用として収益が上がっているのでしたら、その分は住宅ローンではなくて、事業用の借入として審査してくれる金融機関もございます。
ただし、きちんと「賃貸借契約書」を交わして、「毎月の家賃の振込」があることなどが前提となってはきます。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
4年前に離婚をした妻との間で10年前に購入したマンションに前妻と子供を住ませております。名義人もローン支払者も私になっているのですが、私が昨年再婚をして新しくマンションの購入を考えてるのですが… [続きを読む]
BMさん （大阪府/38歳/男性）
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