マンション購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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マンション購入の件

2009/02/23 16:45

いろはにほへとさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『すぐには住まないが3年後には住む予定で住宅ローンを組むことは可能でしょうか?』につきまして、将来居住することを目的として住宅は購入することになりますが、将来とはあくまでも完成後速やかに居住を始めることが、住宅ローン融資の条件となります。

よって、住宅購入にあたって、居住を開始するのが3年後になってしまう場合、住宅ローン融資を受けることが難しいものと思われます。

住宅ローン融資を受けられない物件の場合、住宅ローン控除の適用もありませんし、固定資産税などの保有税も割高になってしまうことにもなります。

また、社宅の費用に加えて住宅ローンの支払いも発生しますので、住居費用負担が相当割高になってしまいます。

せっかく住宅を購入するのでしたら、居住することを前提に取得することをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

将来住む予定でのマンション購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/23 15:08

マイホームの購入時期について、迷っています。
現在家族3人で社宅暮らしですが、社宅もいずれは出なければならないこと、今年7月にはもうひとり子どもも産まれ手狭になることから、上の子ど… [続きを読む]

いろはにほへとさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

マンション購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/23 15:54
将来住む予定でのマンション購入について 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/25 12:06

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