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山下 幸子

山下 幸子
ファイナンシャルプランナー

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10年固定や15年固定も・・・

2009/02/20 14:00

ac906inさま、はじめまして。山下FP企画の山下幸子です。

ac906inさまのお考え、変動金利のリスクの知識なども知っておられ、安堵いたしました!

お子様が2歳と1歳という未就学児童がいらっしゃる間は、一番貯蓄が可能です。

今、まさにその時期ですが、2年に1回、150万円の繰上げ返済か可能でしたら、

かなり元金も返済できることと存じます。だたし、お子様の教育コースによっては、

(大学や高校など)必要な教育資金も異なりますので、様子をみながら、繰り上げ返済を

してくださいね。

<<仮に今の金利が2.5%、次回見直し時が5%になっていたら、次の適用金利は5%になってしまいますよね?>>

その通りですが、あくまでも見通しですが、そのように、極端に金利が急上昇・・・という可能性

はいまのところ、少ないと思いますが、こればっかりは断言できません・・・

変動金利か長期固定かという選択もありますが、10年固定とか、15年固定などは、選択肢の中に、

ございますか?返済期間の半分ぐらいを固定で縛っておくと、その間は金利上昇をまったく気にし

なくて済むので、計画立てて積立もできますし、その固定期間終了後は、元金もかなり減ってきて

いますので、急激な金利上昇リスクにも対応できると思います。

今、巷の銀行では、変動金利を強くすすめているようですが、リスクをかぶるのは、お客様ですの

で、それを十分に考えて、ご決断くださいね。

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この回答の相談

固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/20 12:23

2年前にマンションを購入し、その際に固定2年を選択しました。
今度の4月で2年を迎え、現在、固定金利を選ぶか変動金利を選ぶかで悩んでおります。
年収515万、月収は40万弱… [続きを読む]

ac906inさん (千葉県/28歳/男性)

このQ&Aの回答

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