総合的な判断を

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

早速ですが、最近はご購入者が変動金利を選択されるケースがかなり増えて

います。　今回、全期間1.6%の優遇金利との事ですが、もし途中で固定金利に

変更した場合、優遇幅がどうなるのかは、重要な問題ですね。

確かに、この不況が直ぐに回復し金利上昇となるとは思えませんが、近い将来

金利が上昇する事を想定し、その場合の優遇金利の扱いをご確認ください。

また、35年返済を組まれるようですが、

1.ご勤務先の就労環境や、女性の待遇はどうなっていますか?

2.物件の広さは、ご両親様との将来に対応できる広さですか?

3.もし、ご自身にのみ適した広さである場合、ご両親様の問題を踏まえ、
　
　何年で返済する予定を組まれていますか?　また、いざと言う時に賃貸

　に出した場合、借り手が付きそうな立地ですか?


短期的なご返済計画をお考えならば、変動金利でどんどん繰り上げ返済をする

のも一案です。　固定金利を組んだ場合の繰上げ返済の手数料は、1回あたり

数万円かかりますが、変動金利であれば5千円程度で済みますしね。



最終的には、総合的な判断が必要になりますので、FPとの相談をお勧めします。



ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がhimawari様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社バイヤーズスタイル

　　　　 　　　 　 　代表取締役　高橋　正典



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