家の値段も一つ一つの部材の積み上げで決まります。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

増井 真也

増井 真也
建築家

- good

家の値段も一つ一つの部材の積み上げで決まります。

2009/02/17 09:59

住宅の値段はどこで決まるか。それは突き詰めていけば一つ一つの部材の値段と職人さんの手間賃の積み上げでしかありません。
たとえば柱1本の値段は杉の特1ならば3000円台ですが、ヒノキにすると5000円台になります。(もちろん産地、節の有無などによっても価格は変わります。)土台、柱、梁の樹種、基礎の鉄筋をダブルにするか、シングルにするか、基礎の立ち上がりの高さは何センチか、そういうことを一つ一つ積み上げていった先に価格があるわけです。
そんなこと考えるのはめんどくさい、という方には坪いくらという大雑把な見積書が良いのかもしれないですが、もしそういう細かいことを理解したうえで、自分のこだわる部分にはお金をかけて、そうでない部分は節約をしたい、そしてそういう決断は自分でしたいんだというのであれば、細かい見積もり書を提出してくれて、一つ一つ丁寧に説明してくれるような会社を選択したほうが良いでしょう。
木造住宅の場合は細かく記載してもせいぜい30ページほどです。それほど大変なことではありません。今お付き合いしている会社さんに、一度お願いしてみてはいかがですか。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

注文住宅の値段

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/02/16 21:20

 マイホーム建築のため、会社を絞り込み、土地も見つかり、気に入った一社からプランの提示を受けたところです。

 夫が自営で事務所兼住居になります。また、私は介護職で生活が不規則、かつ雪の降る土地なので、… [続きを読む]

ぶすちびちゃんさん (群馬県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

お住まいの地域性で値段が変わる場合 斉藤 進一(建築家) 2009/02/17 14:55
家の内容によります 志田 茂(建築家) 2009/02/16 22:32

このQ&Aに類似したQ&A

間口11m、奥行35mの細長い土地の住宅どうすれば まるさんゆうわさん  2013-02-01 20:00 回答5件
建て替えか、住み替えか迷っています。 gucchiさん  2012-11-13 20:41 回答3件
43条但し書き申請が下りないおそれがある場合の設計契約の相場 ストレッチマンさん  2012-04-12 21:42 回答1件
北向きの家の採光・通風 くしろさん  2011-09-13 14:05 回答6件
借地に注文住宅の諸費用内訳。 いないいないばさん  2010-03-24 12:43 回答1件