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対象:住宅設計・構造

評価機関に問い合わせする事もできます

2007/04/09 18:49

**原則の話を致しますと
工事完了→完了検査→検査済証発行→建設住宅性能評価申請→
性能評価検査→建設住宅性能評価書交付
以上の順序になります。通常からすると検査後1週間程度で交付される
例が多いと思いますが、この期間は法律で定められている訳ではないの
で期間が前後する事が有ると言えます。
ご質問の文面ですと完了前に売買契約を行ったようですが、住宅の品質
確保の促進等に関する法律(以後「品確法」という)の第6条2項で工
事完了前の契約の場合、契約書に設計住宅性能評価書が添付されている
場合は表示された性能を有する新築住宅を引き渡すことを契約したもの
とする。と有りますので一応は安心できますが品確法の第6条4項に契
約書に反対の意思を表示しているときは適用しない。となっていますの
で特記事項などで性能評価に対することが書かれていないか契約書をも
う一度確認されることを助言いたします。

**建設住宅性能評価書の発行時期を確認する方法
設計住宅性能評価書に性能評価書発行機関が記載されていますので、そこ
に連絡を取れば何時頃になるのか教えて貰えますので問い合わせをした
ら如何でしょうか?

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この回答の相談

「建設性能評価」について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/04/09 17:31

2月中旬に(新築戸建て物件)の引渡しを完了しましたが「建設性能評価書」をまだ受け取っていません。契約書には「申請中」と明記してあり、先日販売業者に問い合わせをしたところ、「まだ担当部署の方から連… [続きを読む]

35年ローンさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

建設性能評価について 佐野 靖(建築家) 2007/04/10 01:40

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