住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/02/16 10:23
(
5.0
)

あーきてくとさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『ほかに何かいい方法はないでしょうか?』につきまして、土地代は自己資金で賄っていますので、土地に抵当権を設定することで建物分につきまして、住宅ローン融資を行ってもらえる金融機関はあると思われます。

土地の担保価値としてあまりにも不足している場合を除いては、建物が完成したときに土地と建物に抵当権を設定することで、融資先の金融機関としては担保保全はできますので、いくつか金融機関の窓口で相談してください。

尚、他のつなぎ融資などはご検討されなくても大丈夫だと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

あーきてくと さん

早々のご回答、ありがとうございます。
土地を担保にとのことですが、土地自体は
だいぶ安価なため、抵当がどの程度つけられるか
ちょっと不安です。とりあえず、トライしてみよう
かと思います。どうもありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

つなぎ融資を利用しないと無理ですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/15 16:40

現在、土地を既に取得し、新築住宅を建てようと思っています。
土地は自己資金で購入し終わり、住宅はおよそ4000万円の予算のうち、1200万円を自己資金で、残り2800万円をローンで考えています… [続きを読む]

あーきてくとさん (東京都/32歳/男性)

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