住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2009/02/13 09:46

チャイコさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『保証人になると...どちらがいいのでしょうか?』につきまして、贈与税につきましては資産税の中でももっとも高い税率となってしまいますので、納める税額も決してすくなくはありません。

尚、お父さんの土地を担保提供してもらう場合、融資先の金融機関は必ず連帯保証人として担保提供者の承諾を求めてきます。

住宅ローンの支払いが滞った場合、競売にかけることになってしまいますが、そのときに支障をきたすことがないようにするためです。

尚、ご記入いただいている方法以外にも、ご自身で土地を購入する方法もあります。

お父さんに連帯保証人になってもらうことも含めて、お父さんとしっかりと話し合ってください。
残念ながら、私がどうするのかにつきまして結論をだすことはできません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

連帯保証人か名義変更か?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/13 00:09

現在、父親の所有の土地に住宅の新築を計画しています。銀行に住宅ローンの相談をしたところ、父親を連帯保証人にしてくださいと言われました。連帯保証人になると、私が返済できなくなってしまった場合、父… [続きを読む]

チャイコさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

連帯保証人か名義変更かについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/02/13 12:25
RE:連帯保証人か名義変更か? 涌井啓勝(不動産コンサルタント) 2009/02/14 10:46

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