環境貢献について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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江本 洋介

江本 洋介
ガーデンデザイナー

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環境貢献について

2009/02/16 15:00

単純に緑できれいにするだけではなくそこに付加価値をどう乗せていくかが重要です。
まずは賃貸経営ということですので経済性を重視します。

すぐ思いつくところで
〇 空室率を減らすための魅力作り
〇 エネルギー効率を上げてのランニングフィーの削減
〇 屋上・壁面などの外装部分の維持費の削減

以上のものがあります。
これらがまず今回の計画の根幹となるものです。

さらに条件があえば環境貢献だけではなく、
それ以上のアパートとしての魅力を押し出していくプロモーションが必要だと思います。
現在委託されている不動産管理会社様などと協力して、アパートを一つの商品として考え、
先進的な試み、事例として広く啓蒙活動を行うと次につながります。

月並みな話ですが、介護を必要としない団塊世代から高齢者独身向けの賃貸施設として計画していき、園芸療法の考え方を取り入れながら、日々の維持管理のプログラムに住民の活動を
取り入れるなど思いつきます。
またそれらの活動が地域に結びついていくと、社会と経営の両面でプラスの効果があると思います。


ただし大事なのはやはりオーナー様の事業者としての意気込みと思いが必要です。
それなしにはどんなアイデアも絵に描いたモチで血の通わないものになってしまうと思います。
ぜひ今回の志を大事にしていただいて、リフォーム計画を成功させてください。

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この回答の相談

地域や環境に貢献できるエクステリアをつくりたい

住宅・不動産 エクステリア・外構 2009/02/12 19:21

まもなく築年数20年となるアパート経営をしております。
この度大掛かりなリフォームを検討しており、それを機に地域や環境に少しでも貢献できるアパートにしたいと考えております。
… [続きを読む]

All About ProFileさん

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