借家人賠償責任保険の補償範囲 - 宮嵜 勝己 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
宮嵜 勝己 専門家

宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー

1 good

借家人賠償責任保険の補償範囲

2009/02/12 19:38

はじめまして。
住宅ローンプランナーの宮嵜です。

借家人賠償責任保険は賃貸入居の際に強制的に加入を求められる保険です。
また、賠償責任保険は法律と密に関わってくる保険で、専門家でも手を焼く保険です。一般の方が理解されるのは大変なのがよくわかります。
どんなときに補償になるか等の質問に対しては、ケースバイケース、が正しい解答なのですが、ここでは原則・概要についてご説明させていただきます。よって、あてはまらないレアケースもございますので予めご了承下さい。

借家人賠償責任保険の補償範囲
万が一火災などで賃貸部分(借用戸室)を損壊(滅失、き損、汚損)してしまった時、元の状態に戻すためにかかる費用が補償されます。
また、貸主に対する賠償責任が対象ですので、貸主以外の第三者への補償は対象外です。

個人賠償責任保険
失火による賠償責任は失火法により補償しなくてもよい、となっておりますので、原則対象外です。

類焼損害補償
第三者に対する賠償責任(範囲はありますが)を補償しますので、近所の方などへの損害賠償は対象となります。

共有部分への補償
大家さんが加入する火災保険で補償されます。借家人賠償保険の対象は「借用戸室」となっているので原則対象外です。

以上、参考になりましたでしょうか?

回答専門家

宮嵜 勝己
宮嵜 勝己
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
有限会社桃太郎総合保険 住宅ローンプランナー
03-3517-1501
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅を購入される方・された方を「顧問FP」としてフルサポート。

自分にあった「住宅ローン」「住宅業者」を選ぶのはとても難しい作業です。わずか月3,150円で「あなたの顧問FP」としていつでも相談いただけます。※当サイトからの個別相談に関しては相談内容により有料になる場合がございます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

火災保険・借家人賠償保険の補償範囲について

マネー 損害保険・その他の保険 2009/02/12 12:11

火災保険で借家人賠償の補償範囲ですが、保険会社から「賃貸部分(専有)に対する補償なので、債務は賃貸部分の建物評価額が基準となるので支払額基準は評価額となる。また、賃貸契約にお… [続きを読む]

pelezicoさん (神奈川県/54歳/男性)

このQ&Aの回答

失火に関する法律 2009/02/12 14:33

このQ&Aに類似したQ&A

火災保険の分譲マンション評価額について motaさん  2013-01-31 09:35 回答1件
個人賠償保険について ネコネコさん  2008-07-30 02:16 回答3件
住宅購入時の火災保険見積もりについて にこきちさん  2013-05-10 11:26 回答1件
水漏れ事故で利用できる保険の優先順位は? maririnrinさん  2012-03-06 10:44 回答1件
この火災保険は妥当でしょうか? mikoyanさん  2008-05-05 04:50 回答7件