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対象：損害保険・その他の保険
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宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー
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借家人賠償責任保険の補償範囲
はじめまして。
住宅ローンプランナーの宮嵜です。
借家人賠償責任保険は賃貸入居の際に強制的に加入を求められる保険です。
また、賠償責任保険は法律と密に関わってくる保険で、専門家でも手を焼く保険です。一般の方が理解されるのは大変なのがよくわかります。
どんなときに補償になるか等の質問に対しては、ケースバイケース、が正しい解答なのですが、ここでは原則・概要についてご説明させていただきます。よって、あてはまらないレアケースもございますので予めご了承下さい。
借家人賠償責任保険の補償範囲
万が一火災などで賃貸部分(借用戸室)を損壊(滅失、き損、汚損)してしまった時、元の状態に戻すためにかかる費用が補償されます。
また、貸主に対する賠償責任が対象ですので、貸主以外の第三者への補償は対象外です。
個人賠償責任保険
失火による賠償責任は失火法により補償しなくてもよい、となっておりますので、原則対象外です。
類焼損害補償
第三者に対する賠償責任(範囲はありますが)を補償しますので、近所の方などへの損害賠償は対象となります。
共有部分への補償
大家さんが加入する火災保険で補償されます。借家人賠償保険の対象は「借用戸室」となっているので原則対象外です。
以上、参考になりましたでしょうか?
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
火災保険で借家人賠償の補償範囲ですが、保険会社から「賃貸部分（専有）に対する補償なので、債務は賃貸部分の建物評価額が基準となるので支払額基準は評価額となる。また、賃貸契約にお… [続きを読む]
pelezicoさん （神奈川県/54歳/男性）
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