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対象：住宅資金・住宅ローン
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回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
りゆうじんですさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
質問1について
連帯債務者として奥様の名義が変更になりますので、当然ですが奥様の所有権につきまして、持ち分もすべて移転することになります。
質問2について
ご記入いただいているとおり、無償の対価移転にたいしては贈与税の課税対象となります。
尚、贈与税につきましては、資産税の中でももっとも高い税率となります。
質問3について
残念ながらファイナンシャル・プランナーは税額計算をして相談者に提示することは、税理士法で禁止されています。
よって、税理士さんに改めてご相談ください。
質問4について
このご質問はお答え致しかねます。
直接所轄の税務署でご確認ください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
背景：
旧公庫にて私と家内（連帯債務者：当時会社員でした。）で借入金があります。家内は借入後数年で退社し今は無収入の専業主婦です。（残高２５００万円で所有権割合にもとずき６０％・４０％に設定）… [続きを読む]
りゆうじんですさん （大阪府/32歳/男性）
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