住宅ローンりの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンりの件

2009/02/09 17:20
(
5.0
)

GANNさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『借りてたローンは住宅ローンではなく、他の金利の高いローンに切り替えられたりするんでしょうか?』につきまして、住宅ローンにつきましては、自らがあるいはその家族も含めて居住することを目的とした住宅購入資金の借り入れとなりますので、ローン金利の面でも優遇されています。

これに対して、居住しなくなり賃貸に出したりした場合、収益を目的とした行為となりますので、この場合は事業用として本来ならば取り扱わなければなりませんし、その金利も事業用の高い金利にしなければいけないことになります。

ただし、賃貸に出すといっても転勤など一時的にやむを得ない事情という場合もありますので、実際には融資先の金融機関の担当者と話し合っていただいた上で、適用される金利で決着することになります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

GANN さん

分かりやすい回答をありがとうございます。
金融機関と相談してみます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

住宅ローンの継続について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/09 12:05

住宅ローンを借りて家を購入した後、この家を手放す、もしくは引越して賃貸にすることになった場合、借りてたローンは住宅ローンではなく、他の金利の高いローンに切り替えられたりするんでしょうか?

GANNさん (沖縄県/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/09 13:37
住宅ローンについて 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/09 12:39

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