お気持ち分かります - 斉藤 進一 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

お気持ち分かります

2009/02/08 19:41

こんばんは  やすらぎ介護福祉設計 斉藤と申します。

バルコニーの屋外側の空間部にサッシがあったら、雨風しのげて確かに便利ですよね。。

八納先生も仰るように、残念ながらバルコニーは「共用部分」扱いとなり、分譲マンションでも勝手な工事ができません。(マンション規約などにも記載されております)

一定規模以上のマンションは、避難規定というものがあり「二方向避難」の考えから玄関ルートのほかにバルコニーからの避難ルートを想定している場合があります。

バルコニーに直接消防車のはしごを接続したり、住民の方が近隣の簡易間仕切りを破って横移動したりとバルコニーに求められる機能はいろいろあります。

サッシュの設置はもちろんのこと、近隣境の間仕切りに倉庫を設置したりするのも避難時の妨げになりますのでお気をつけください(^^)


ご参考まで

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。

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この回答の相談

賃貸マンションのベランダにサッシュを付けたい。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/02/08 12:03

ベランダに取り外し可能のサッシュを付けたいのですが、
消防法とか、その他の法令に違法になりますか
どのように施工したら良いでしょうか

タタイさん (神奈川県/60歳/男性)

このQ&Aの回答

残念ながら違法になります 八納 啓造(建築家) 2009/02/08 19:01
共同住宅に住まう事の常識を共有しなければ 本田 明(工務店) 2009/02/08 20:37

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